2004〜2014年築, 専有面積58.61㎡〜78.61㎡の平均販売価格
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テラッツァ・ルーチェ
埼玉県川口市大字新井宿
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩3分
2009年築 / 15階建 / 63戸 / RC造
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11階 / 68.61㎡の場合
相場
3,173万円
46.2万円/㎡
1,712
2,686
3,660
4,634
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,660万円
39.1万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月7日
テラッツァ・ルーチェ
2,600万円（37.9万円/㎡）/ 11階 / 68.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,600万円 | 37.9万円 | 11階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 2,880万円 | 42.0万円 | 11階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,080万円 | 44.9万円 | 11階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 50.4万円 | 12階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 43.8万円 | 2階 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | テラッツァ・ルーチェ 川口市大字新井宿 | 新井宿駅3分 | 2,600万円 | 37.9万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/08 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/16 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,400万円 | 43.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 2,640万円 | 34.7万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/30 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,580万円 | 31.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/19 | クオラフィラーレ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 3,099万円 | 41.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/12 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅12分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 73戸 | RC |
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